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选购学区房路上的4个误区,最后一个你想过么?

2018-05-05 来源:
 
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“可怜天下父母心”这句话不论用在什么年代都是真理,古有孟母三迁,现有当爹妈的为了给孩子买套学区房而操碎了心。那么今天美居房产小编就和大家聊聊在学区房的购置中都会遇到哪些误区,仅供置业提供参考。

误区一:离学校距离近就是学区房

这类房产才是房产市场上最为稀缺的学区房并非取决于物理距离的远近,真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产。学位名额是相应学校依照“学区划片”原则进行分配的每年都会有一些变化,学区房和非学区房价格相差很多,家长们需仔细鉴别。

误区二:不惜一切代价追求学区房

不能举债买房,购置学区房应结合家庭自身的接受力。从而背负繁重的经济负担,其实也有利于给孩子一个轻松的家庭环境,因要量力而行,单价高但总价相对较低的小户型,比较适宜一些并不十分富足的家庭考虑购置。

误区三:学区房早买早安心

一般会附在每年的招生简章里公布出来,学区派位不是一成不变的学校招生派位每年都会有一些变化。并且一些学校还有土政策的限制,尤其是名校限制更多,一些家长提前打算是好事,但政策多变,如学校搬迁等因素不可预估,因此,学区房不宜过早盲目购置,一般提前3年左右为最佳。

误区四:只看重点而忽略孩子个性发展

选择学校不能忽视孩子的个性及特长发展,并不是能够进入重点小学或中学就能够保证孩子的良好生长。应多做全方面的解与考虑,树立一种观念:不是选择最好的而应该选择最符合孩子个性及特长发展的学习教育环境。

实际碰到问题可能会更多,购买学区房时。通过网上搜索、实地考察或咨询相关部门及机构等,可以获取较多可参考的信息,家长们还可通过多参与一些公益讲座普及购房知识,解整体教育格局、不同区域教育特点及强弱进行深入分析。

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