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2018年德州房价上涨的10个理由,没买房的抓紧买房吧!

2018-07-03 来源:
 
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任志强说:“这十年来我有9次说过房价必会涨,结果每次都涨,真信我话的那1%、2%,买了也确实都涨了赚了”。任志强最新房价预测称今年和未来房价必会上涨。

为什么任志强会预测房价未来继续上涨?德州房价又会否按照此结论发展呢?

告诉你2018年房价必上涨的10个理由:

1、鼓励多生多育的政策、全面二胎放开

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中国从建国初期就开始鼓励多生多育的政策,这导致中国变成了全世界人口最多的国家。而二胎政策的开放,更是加大了人们买房的需求。你是否感觉到,新的家庭成员增加,原来的房子已经变小了,需要换一栋更大的房子呢?因此德州人们的购房需求增加,未来德州房价上涨也是必然。

2、房地产成了地方财政的主要收入来源

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房地产成了地方政府财政收入主要来源,这已经是一个不争的事实,我们不说房地产对地方经济的拉动,单是房地产开发所需的土地供应,就是地方财政的支撑点,如果缺了土地收入,地方政府的腰包就会囊中羞涩,减少了财政收入,就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。所以,无论中央怎么调控,地方政府自有算盘,拨打着自己的小九九,不能公开支持房地产,便在暗中支持,这也是中央调控成为"空调"的一个重要因素。再这样的大环境下德州房价上涨也是大势所趋。

3、刚需旺盛导致房价上涨

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对于每一个中国人而言,家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方,都希望有一套属于自己的房子,这样才能称之为一个家。而我们张家口人对家的执着更是如此,没房就想娶媳妇,连门儿都没有,有房才有家这样的观念也是让德州房价不断上涨的原因之一。

4、土地不可再生

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土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广,但是适宜人们居住的地方太少太少,所有人都想在这些地方有容身之所。

5、通胀影响

大家可以回想一下,你小时候的物价与现状的物价相比,已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖,要是某个同学有10块钱的话,那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代,张家口房价又怎能不上涨。

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6、造房成本上涨导致房价上涨

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物价、原材料价格上涨,农民工工资增长,导致德州造房成本提高,而导致房价增高。

7、拆迁补偿无形增加导致房价上涨

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拆迁费用加大导致造房成本加大。

8、房地产已经成为支柱性产业

近十年来,房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业,整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献,更是解决了数以千万人的就业问题。对于二、三、四线城市来说,以咱们德州为例,产业薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地产来带动经济的发展。

9、城市化进程拉动房价上涨

中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。随着德州近些年来的不断发展,城市化进程加快,德州房价自然提升。

10、中国城市正处于大拆迁的高速发展期

君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进,今天的一个城市,几年前的城区范围还很小,三五年后,城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张,必然导致大拆大建,事实证明,城市扩张到哪里,人口就填满哪里。近几年一个“拆”字在张家口随处可见,拆迁范围的扩大,也导致了德州房价的增长。

以上的10个理由你都看完了吗?看完了就赶紧买房吧!德州房价已经越来越高了,德州人在不买房,你兜里的钱就越来月薄了!

著名财经作家吴晓波曾说过这么一句话,非常有道理。他说,为什么你努力奋斗,还是一无所获?就是因为你老是不肯借钱买房! 在吴老师的理财观念里,房子就算咬牙借钱还是要买!

面对这样的现实,德州人啊就问你难受不难受!即使现在你手里还有一些存款,物价上涨成为当下或是长期的趋势,然而你的钱却一直在贬值,一不小心你就跌到下一个阶层。除了买房保值,还能做什么?

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